Hypothekarischer Referenzzinssatz bleibt bei 1.25%

Für Mietzinsanpassungen aufgrund von Änderungen des Hypothekarzinssatzes gilt seit September 2008 der hypothekarische Referenzzinssatz. Dieser stützt sich auf den hypothekarischen Durchschnittszinssatz der Banken und wird jeweils auf den nächsten Viertelprozentwert gerundet.

Wie von uns erwartet, hat das Bundesamt für Wohnungswesen BWO am 1. Dezember 2020 mitgeteilt, dass der hypothekarische Referenzzinssatz bei 1.25% bleibt. Letztmals wurde dieser anfangs März 2020 von 1.5% auf 1.25% reduziert. Im März 2009 hat der Zinssatz noch 3.5% betragen.

Der zugrundeliegende Durchschnittszinssatz liegt aktuell bei 1.30% - 0.03% tiefer als im Vorquartal. Wir gehen davon aus, dass der hypothekarische Referenzzinssatz erst Mitte 2023 von 1.25% auf 1% reduziert wird.

Hypothekarnehmer können sich also noch länger auf attraktive Zinskonditionen freuen.