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Die Ereignisse überschlagen sich - sowohl bei den Wechselkursen als auch an der Zinsfront.
Der Euro/CHF ist über 1.10 angestiegen. Der USD/CHF Kurs hat an Fahrt aufgenommen und liegt bei über 0.90. Der US Dollar Zins für 10 Jahre liegt bei über 1.50% und der Euro Zins für 10 Jahre hat sich aus dem Negativzins Bereich herausgekämpft und mit 0.05% die 0% Grenze überschritten. Auch der CHF Zins für 10 Jahre ist seit anfangs Jahr angestiegen – von minus 0.30% auf plus 0.07%.
Ideale Voraussetzungen für die Schweizerische Nationalbank, ihre Geldpolitik zu überprüfen und den Leitzins, welcher seit Januar 2015 bei minus 0.75% liegt, anzuheben. Die Kapitalmarktsätze sind bereits gestiegen. Die Geldmarktzinsen stehen unter Druck sich der aktuellen Situation anzupassen.
Gut zu wissen
Immobilienbesitzer mit Libor-Swap-Hypotheken werden von steigenden Leitzins und Libor Sätzen profitieren. Damit reduzieren sich die Zusatzkosten, welche seit Januar 2015 für den Negativ Libor bezahlt werden müssen. Sobald der Leitzins und der Libor über 0% steigen, fallen diese Zusatzkosten ganz weg. Damit wird die Absicht, mit der Libor-Swap-Hypothek die Finanzierung und Zinskosten abzusichern, wieder hergestellt.
Wäre es nicht wünschenswert von den Negativzinsen weg zu kommen. Das würde unseren Vorsorge- und Spargelder gut tun und uns Hoffnung geben, der Normalität ein Stück näher zu kommen. Dies würde uns gut tun, nach all dem was wir in letzter Zeit erleben mussten.
Aber Achtung: Steigen die Geld- und Kapitalmarktzinsen, steigen die Hypothekarzinsen. Hat uns ein Geldgeber anfangs Februar 10 Jahre fest zu 0.55% offeriert, liegt das Zinsangebot des Geldgebers derzeit bei über 0.9%. So zeigt sich, dass die Zinsangebote im Abwärtstrend überproportional günstiger und bei steigenden Zinsen unverhältnismässig teurer werden.
Wir beraten Hypothekarnehmer und zeigen ihnen, wie sie auf das Zinsänderungsrisiko reagieren können. Denn v.a. bei steigenden Zinsen werden die Unterschiede zwischen den Finanzierungsangeboten nochmals grösser. Umso wichtiger ist es, verschiedene Kreditangebote einzuholen und zu vergleichen. Damit sparen Kreditnehmer rasch viel Geld.