Oxifina übernimmt für qualifizierte Kundinnen und Kunden die Erstanalyse des Hypothekenportfolios kostenlos. Der Wert dieser Analyse beträgt CHF 5’000.

Das Angebot richtet sich an Hypothekenportfolios ab CHF 10 Mio.

Das Angebot ist für Treuhänder gedacht, deren Kundschaft grössere Hypothekenportfolios hält. Oxifina unterstützt ertragsorientierte Immobilienbesitzer (Immobiliengesellschaften, private Immobilienanleger, Unternehmerfamilien) sowie gemeinwohlorientierte Wohnraumanbieter (Baugenossenschaften, gemeinnützige Aktiengesellschaften, Stiftungen, Bürgergemeinden) bei der Immobilienfinanzierung sowie der Verwaltung des Hypothekenportfolios.

Entscheidend ist nicht die Rechtsform, sondern die Grösse und Komplexität des Hypothekenportfolios.

Viele Hypothekenportfolios sind über Jahre gewachsen. Dabei entstehen oft Strukturen, die nicht mehr optimal sind.

Typische Themen sind zu hohe Zinsen, unklare Laufzeiten, fehlende Marktvergleiche oder Risiken bei Fälligkeiten und Refinanzierungen. Eine Erstanalyse schafft Transparenz und zeigt, ob Handlungsbedarf besteht.

Oxifina prüft das bestehende Hypothekenportfolio mit Blick auf Konditionen, Struktur, Risiken und Optimierungsmöglichkeiten.

Ziel ist eine klare Einschätzung: Wo steht das Portfolio heute? Wo besteht mögliches Einsparpotenzial? Gibt es Risiken oder Abhängigkeiten? Wann sind Rückzahlungen und Amortisationen fällig? Sind Neuinvestitionen oder Sanierungen in der Finanzstrategie berücksichtigt?

Ihre Kundschaft erhält eine unabhängige Einschätzung des Hypothekenportfolios. Dadurch werden mögliche Einsparungen, Risiken und Optimierungschancen sichtbar.

Das schafft eine bessere Entscheidungsbasis für kommende Finanzierungs- oder Refinanzierungsschritte.

Sie bieten Ihrer Kundschaft zusätzlichen Mehrwert, ohne selbst eine Hypothekenanalyse durchführen zu müssen.

Das stärkt die Kundenbindung, schafft Differenzierung und zeigt, dass Sie auch bei finanziell relevanten Themen aktiv mitdenken.

Für die Erstanalyse entstehen im Rahmen dieses Spezialangebots keine Kosten.

Sollte sich danach weiterer Beratungs- oder Umsetzungsbedarf ergeben, wird das separat besprochen. Aus der kostenlosen Erstanalyse entsteht keine Verpflichtung.

Der einfachste Weg ist ein kurzer Termin mit Oxifina. In rund 30 Minuten wird geklärt, ob das Spezialangebot für Ihre Kundschaft passt und wie die Erstanalyse gestartet werden kann.

Damit wir das Hypothekenportfolio analysieren können, benötigen wir Kreditverträge, Produktebestätigungen und die letzte Zinsabrechnung aller Hypotheken.

Alternativ kann uns eine bereits erstellte Excel-Hypothekenübersicht zur Verfügung gestellt werden, aus welcher Kreditgeber, Kreditart, Kredithöhe, Laufzeit von/bis, Zinssatz und Amortisationspflicht hervorgehen. Dies unter Zuweisung an die Immobilien. 

Von dem Immobilien benötigen wir den Standort (Ort, Strasse) sowie die Mietzinseinnahmen pro Jahr netto. Wenn vorhanden, dann zusätzlich den aktuellen Immobilienwert je Immobilie. All diese Informationen liegen vor und können schnell und einfach zusammengetragen und unstrukturiert an uns weitergeleitet werden.